公司注冊(cè)時(shí),需要遞交公司住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)的場(chǎng)地證明文件,注意租賃合同的承租方必須為股東之一,具體要求如下:
屬于自有房產(chǎn)的(注意比須是商業(yè)用途性質(zhì)的房產(chǎn),如寫字樓、商鋪、廠房;如非商業(yè)用途,參照下文出具《臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》相關(guān)表述),提交房屋產(chǎn)權(quán)證或者產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;未取得房屋產(chǎn)權(quán)證明的,提交G 土房管部門出具的已申報(bào)預(yù)售合同或者預(yù)告登記證明復(fù)印件,《建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》及派出所編訂門牌的證明復(fù)印件。
租賃(借用)房屋的,提交租賃(借用)合同和房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;沒有房屋產(chǎn)權(quán)證明,但符合《關(guān)于解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所場(chǎng)地證明若干問題的意見》規(guī)定的臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所要求的,提交租賃(借用)合同復(fù)印件和鎮(zhèn)ZF (街道辦事處)出具的《臨時(shí)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》。
租賃已取得消防驗(yàn)收合格證、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證及市場(chǎng)場(chǎng)地使用證明的市場(chǎng)鋪位,提交鋪位租賃合同和市場(chǎng)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于區(qū)(縣J 市)以上人民ZF 批準(zhǔn)設(shè)立的工業(yè)園或科技園等園區(qū)的,提交租賃合同復(fù)印件和園區(qū)管委會(huì)出具的場(chǎng)地使用證明。
屬于軍隊(duì)房產(chǎn)的,提交軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同復(fù)印件、軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證復(fù)印件;承租人轉(zhuǎn)租軍隊(duì)房產(chǎn)的,還應(yīng)提交軍隊(duì)出租單位同意轉(zhuǎn)租證明復(fù)印件。
租賃合同已備案的,提交經(jīng)區(qū)、縣J 市房地產(chǎn)租賃管理所出具的《房屋租賃登記備案證明》原件或復(fù)印件。出租房屋只作臨時(shí)商用予以登記備案的,還需提交由當(dāng)?shù)劓?zhèn)ZF 、街道辦事處出具的《臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》,但《房屋租賃登記備案證明》標(biāo)注了"該合同予以注記備案"或"該房屋地址未作產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證"字樣的,不得作為合法有效的場(chǎng)地使用證明。